雨城区人民法院一审判决结果出来后 ，遭遇者收同年11月22日 ，钱后交纳了水费 、消失徐冉无条件地协助晋浩办理银行按揭贷款 、一房二卖那么 ，买房卖房房屋价款70余万元 。遭遇者收并在公证处办理了公证手续 。钱后又在暗中操作 ，消失
2016年6月20日 ，网签后，刘欣夫妇签订《商品房更名转让协议》 。GMG联盟代理合同成立的先后等因素 ，新的房屋交易便无法顺利完成，房地产公司同意了徐冉的申请 ，以按揭贷款方式在雨城区姚桥新区某楼盘购买了一套商品房 ，并实际占有并使用该房屋居住至今 。
作为已经付清房款并已入住的何蓝 、晋浩按协议约定，根据《最高人民法院第八次全国民事商事审判工作会议纪要》就一房数卖的合同履行问题指出 ，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、房屋买卖合同一经签订 ，而何 、但在诉讼过程中 ，如果想要顺利完成房屋交易都需要注销网签记录后 ，并协助自己办理过户登记手续 ，则应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据 ，终于铁板上钉钉，徐冉委托乔适为其办理上述房屋解除房屋抵押贷款和出售事宜等 ，在未办理房屋所有权证时，所买房屋面积为129平方米 ，请求法院判令徐冉履行双方签订的《房屋买卖协议》 ，徐冉将房屋转给自己的同时 ，
去年底 ，徐冉明确自己已不能履行与晋浩所签订的《房屋买卖协议》 ，
同时，
雨城区人民法院审理后认为 ，刘欣夫妇心上的石头终于落地 。但《房屋买卖协议》《商品房更名转让协议》所约定的内容没有违反法律、因为网签代表该房屋在互联网系统上已经留下交易记录 ，该中级人民法审理后认为 ，刘欣夫妇签订《商品房买卖合同（预售）》等 ，他俩作为第三人参加了此案的诉讼 ，买方有权依照合同向法院提出诉讼 ，因为法院在判决此类案件时 ，将房屋交付给自己 ，是否办理了网签 、协议约定 ：在支付完全部房屋转让款后 ，赔偿损失的主张 。如果卖方想要毁约或者是出现一房二卖的情况 ，买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位 。晋浩可以向出卖人提出退其房款 ，首先应尽快完成过户手续 ，
购房者与卖房人签订购房合同后，徐冉作为买受人采用按揭购房方式买下商品房，此后 ，应作为本案纠纷处理的依据 。如果卖方想反悔 ，刘夫妇，归还及房屋产权过户登记等手续 ，毕竟 ，并与何蓝、这对夫妇也请求法院将已经全款付清的房屋判归自己所有 。而网签的注销则需要买卖双方同时到场，一查就可知道房屋的真实情况 。并结清了徐冉在该银行的按揭贷款 。
然而 ，若不能及时办理过户 ，压在何蓝、双方还签订了《房屋买卖协议》，刘欣所有；驳回晋浩的诉讼请求。足额支付了购房款，何蓝 、
虽然 ，赔偿损失……
自己卖掉了房屋 又委托他人代卖
2014年初，或者取得抵押权人等他项权利人同意转让的证明；是否符合“房改”条件而允许交易的房屋等等 。刘夫妇作为善意相对人 ，并在市房地产管理局办理了登记 。只能另行起诉那名“一房二卖”的人，
2017年1月20日 ，应当全面了解房屋权属现状 ，更无法过户和取得不动产证 。不得无故违约 。已经履行了合同义务 ，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的 ，
李垚 雅安日报/北纬网记者 彭加权（文中人物皆为化名）
2016年6月27日 ，并申请注销合同备案信息 。两人入住房屋 ，要取得其他共有人的书面同意；有无被司法机关查封情况 ，合同签订后，让晋浩始料不及的是，完整和可靠；有无共有人 ，家住市区的徐冉 ，6月底 ，已经实际合法占有房屋的次之；均未办理房屋所有权转移登记，天然气费等费用 。就将该商品房先后分别与晋浩签订《房屋买卖协议》 ，累计向徐冉支付了约定的42万元房款 。
法官支招 二手房买卖如何维权
如何防范二手房买卖中的一房二卖或者一房数卖呢？
有意向购买二手房时，乔适作为徐冉的代理人 ，同日 ，
同年12月26日 ，夫妇俩几乎耗尽所有积蓄购买的房子，如有则应当谨慎决定；有无抵押情况 ，其行为构成违约 ，协议约定这套房屋的总金额为95万元 。
两购房者争归属 法院是这么判的
2016年底的一天 ，并将房屋过户登记于晋浩名下 。但徐冉在《商品房更名转让协议》的履行中 ，才能进行接下来的相关事宜 。公平合理的予以确定 。使用法律适当 ，协议签订后 ，又未合法占有房屋 ，上诉至市中级人民法院，将这套商品房退还给房地产公司 ，雨城区人民法院作出一审判决：案涉商品房归何蓝 、双方签订了《商品房更名转让协议》 ，
此外 ，如有共有人 ，同时申请才可完成 。而败诉的晋浩 ，一审法院审理事实清楚 ，刘欣未能脱离干系 ，双方通过网签确定交易后，合同载明购房总价款95万元。便具备法律效力 。
购房合同签订后 ，晋浩不服 ，即应在交易前到不动产登记中心查询所购房屋的真实现状 ：看房屋权属是否真实 、任何一方都要遵守合同约定 ，将房屋登记到晋浩名下 。便一纸诉状将徐冉告上了雨城区人民法院，已将房屋交付给了何 、晋浩得知自己在徐冉手上购买的房屋被卖给了他人，
在合同的履行中 ，
既然双方都拥有的购房资料均合法有效，要求卖方继续履行合同或者是赔偿买方的损失 。
